[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/jak-prodat-byt-abychom-neprodelali\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/jak-prodat-byt-abychom-neprodelali\/","headline":"Jak prodat byt, abychom neprod\u011blali","name":"Jak prodat byt, abychom neprod\u011blali","description":"O tom, \u017ee nemovitosti jsou dobrou investic\u00ed, nen\u00ed pochyb. Jejich ceny neust\u00e1le rostou, v posledn\u00edch letech v\u00edce, ne\u017e kdy d\u0159\u00edve. A to bez ohledu na ekonomick\u00e9 faktory,...","datePublished":"2025-12-26","dateModified":"2025-12-26","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/author\/#Person","name":"","url":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/author\/","identifier":1,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/82449f5dd313bdc88befc1a2d3138ce45c5e7d5eeee84221e3cf7fbc184b80d3?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/82449f5dd313bdc88befc1a2d3138ce45c5e7d5eeee84221e3cf7fbc184b80d3?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"jamfolk.cz","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"\/logo.png","url":"\/logo.png","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/wp-content\/uploads\/hypoteka4_10_10_10_10_10_10_10_10_10_10_10_10_8.jpg","url":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/wp-content\/uploads\/hypoteka4_10_10_10_10_10_10_10_10_10_10_10_10_8.jpg","height":0,"width":0},"url":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/jak-prodat-byt-abychom-neprodelali\/","about":["Podnik\u00e1n\u00ed"],"wordCount":402,"articleBody":"        O tom, \u017ee nemovitosti jsou dobrou investic\u00ed, nen\u00ed pochyb. Jejich ceny neust\u00e1le rostou, v posledn\u00edch letech v\u00edce, ne\u017e kdy d\u0159\u00edve. A to bez ohledu na ekonomick\u00e9 faktory, kter\u00e9 by m\u011bly tento r\u016fst brzdit, jako byla nap\u0159\u00edklad epidemie covidu nebo v\u00e1lka na Ukrajin\u011b. A\u010dkoliv toti\u017e tyto v\u011bci zas\u00e1hly prakticky v\u0161echna odv\u011btv\u00ed ekonomiky, trh s nemovitostmi roste d\u00e1l. Nen\u00ed tedy divu, \u017ee na nich chceme vyd\u011blat. \u0158ekn\u011bme tedy, \u017ee jsme nap\u0159\u00edklad zd\u011bdili po prarodi\u010d\u00edch byt, kter\u00fd kdysi koupili z dne\u0161n\u00edho pohledu za sm\u011b\u0161nou \u010d\u00e1stku. My jej nepot\u0159ebujeme ani nevyu\u017eijeme, a nechceme se stresovat s n\u00e1jemn\u00edky. Jako nejlep\u0161\u00ed \u0159e\u0161en\u00ed se tedy ukazuje jeho prodej \u2013 a je jasn\u00e9, \u017ee na n\u011bm chceme vyd\u011blat co nejv\u00edce. Jak prodat byt https:\/\/www.jakubzizka.cz\/chci-prodat\/ co nejv\u00fdhodn\u011bji?V prvn\u00ed \u0159ad\u011b bychom si m\u011bli zjistit jeho skute\u010dnou hodnotu. A tady je prvn\u00ed v\u011bc, kde d\u011bl\u00e1 mnoho majitel\u016f chybu. \u010casto toti\u017e berou v \u00favahu jen byt samotn\u00fd \u2013 jeho velikost, vybaven\u00ed a stav, p\u0159\u00edpadn\u011b tak\u00e9 doba, kdy byla provedena posledn\u00ed rekonstrukce. Samoz\u0159ejm\u011b, v\u0161echny tyto v\u011bci maj\u00ed na cenu rozhodn\u011b velk\u00fd vliv, nen\u00ed to v\u0161ak v\u0161echno. D\u016fle\u017eit\u00e1 je tak\u00e9 poloha dan\u00e9ho domu, a to jak v r\u00e1mci republiky, tak i v r\u00e1mci dan\u00e9 obce. Je ve slu\u0161n\u00e9 \u010dtvrti? Jak daleko je to k nejbli\u017e\u0161\u00edmu obchodu? Jsou v okol\u00ed \u0161koly, \u0161kolky, d\u011btsk\u00e1 h\u0159i\u0161t\u011b? Je v klidn\u00e9 \u010d\u00e1sti m\u011bsta, nebo hned vedle hlavn\u00ed tepny?I podle toho bychom m\u011bli ur\u010dovat kone\u010dnou hodnotu. D\u00e1le je zde ot\u00e1zka, zda prodej za\u0159\u00edd\u00edme sami, nebo prost\u0159ednictv\u00edm realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159e. V prvn\u00edm p\u0159\u00edpad\u011b n\u00e1m sice z\u016fstane ve\u0161ker\u00fd zisk, av\u0161ak na druhou stranu se budeme muset o v\u0161echny n\u00e1le\u017eitosti postarat sami, a pokud s t\u00edm nem\u00e1me zku\u0161enosti, m\u016f\u017eeme snadno ud\u011blat chybu. Na druhou stranu, pokud si vezmeme na pomoc realitku, budeme m\u00edt jistotu, \u017ee v\u0161e bude p\u0159esn\u011b podle z\u00e1kona, a ani jedna strana si nebude moci v tomto ohledu na nic st\u011b\u017eovat. Na druhou stranu si vezmou pod\u00edl z dan\u00e9 \u010d\u00e1stky, a o to m\u00e9n\u011b tedy dostaneme.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  "},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Jak prodat byt, abychom neprod\u011blali","item":"https:\/\/www.jamfolk.cz\/jak-prodat-byt-abychom-neprodelali\/#breadcrumbitem"}]}]